SOHO中国高管建“老鼠仓”吸钱 大企成空壳谁之责？

qwer7410

近期金融圈再传SOHO中国内幕消息，原SOHO高管倪葵阳因在2021年某石计划

收购SOHO中国期间，涉及内幕交易，已被警方带走调查。由于SOHO中国连续触礁

爆雷，导致企业内部人心不稳，管理层不断跳槽自保，基层员工则遭遇减职减薪

困于将倾巨轮。
以中资换美金的“投名状”收购案
    去年6月SOHO官方曾发布某石要全面收购SOHO中国的消息。消息披露，某石集

团将以5港元/股的价格，收购SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格达236.57亿港

元。每股收购的价格较最后交易日的收盘价3.8港元/股溢价约31.6%。交易完成后

，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，并将继续在香港证券交易所上市。收

购案公布后，大批资金蜂拥而至，最高时SOHO中国的股价达4.6港元/股。
    当时有消息称，2014年时这个巴哈依潘石屹就开始出售物业，2019 年连核心

产业都卖了，与之对比的是他在美国高达130 亿美元的投资。若某石收购案能成

，潘 石屹夫妇至少能套现142亿港元。他的全部身家和希望 早已压在美国，某石

收购案就是买张门票。上梁如此， 倪葵阳这些鼠辈如何不跟着分羹。某石收购案

流产后， SOHO中国股价大跌，其中不知还有多少资金流入了这 些人的口袋，真

正被掏空家底的只有无辜的股民们，大 厦倾覆也就在瞬息之间。
SOHO“美国梦”碎竟让股民买单
    去年9月某石对SOHO中国的收购案告吹，因“各方一致认为无法在最后截止日

或之前满足先决条件”。一夜之间，SOHO中国股价跌到谷底，难以估量的巨额财

富随之蒸发，无数投资者彻夜难眠。明面上潘石屹失去了“出逃”的机票，实际

上整件事却是某石联手SOHO中国在港股市场割了一波“韭菜”，大佬们赚的盆满

钵满，股民输得倾家荡产。
    不久前，SOHO中国首席财务官倪葵阳被警方带走调查，曝出其在当年的某石

收购案里兴建“老鼠仓”。这进一步证实了，某石对SOHO中国的收购案就是一场

资本游戏。
在股市中有一条规定，相关从业人员不能直接参与证券股票投资，就是为了防止

“内幕交易”。而老鼠仓就属于内幕交易的一种，是券商中某些人化公家资金为

私人资金的一种方式，本质上与贪污、盗窃没有区别。
    倪葵阳作为SOHO中国的财务高管，自然深知某石收购案内幕。如果说潘石屹

借此次收购案忙着往美国搬钱，那倪葵阳则是往家中搬钱，实为一丘之貉。
    如今SOHO中国的股票依然在市，SOHO中国至今三缄其口，偌大一家上市公司

，股市涨跌之间牵扯的就是以亿计的交易，多少股民还被蒙骗在鼓里。如果“”

老鼠仓”没被发现，某天一旦事情败露，将给股民造成的损失无法估量，到时

SOHO还剩多少资产可以变卖来陪？
“硕鼠”当道SOHO多项财务数据有异
    其实在某石计划收购SOHO中国之时，就有人对SOHO中国公布的业绩报表提出

质疑，认为2020年度公司多项财务数据不符合会计常态。
    一是总营业额与毛利率相背离。图表显示SOHO中国的营收为21.92亿元，同比

增长19%；归母净利润为5.35亿元，同比却是下降60%。
再看SOHO中国销售成本和毛利的曲线图，这个不合常理的对比更明显了。根据有

关专业人士的分析，造成毛利润的大幅变动可能是因为大环境的影响，也可能来

自于企业的会计处理。他指出，总营业额下降，而毛利润率上升，这不符合人们

对规模效应的认知。
    二是半年间减值及拨备天差地别。SOHO中国的报表显示，其减值及拨备在

2020年上下半年的数据天差地别。一般而言，在市场行情不好的时候，公司需要

计提大量减值，这可能就是SOHO中国在2020下半年减值及拨备的金额几乎是总营

业额1.5倍的原因。
    但是再看折旧及摊销情况表时却发现，在过去两年里，SOHO中国只在年末确

认折旧和摊销。这一点是违背每一个报告期的，会计必须要估计应急费用这一个

基本要求。
    三是涉嫌虚增利润。通常来说，经营性资产、经营性负债都和企业的生产经

营活动密不可分，所以两者的增长率通常非常接近；而增加经营性资产的账面价

值，或者是减少经营性负债的账面价值，可以增加会计利润。从报表中看，SOHO

中国很可能利用了会计在确认经营性资产和经营性负债上的判断空间，虚增了会

计利润。
    综上所述，SOHO中国存在严重经济问题。
再陷“欠薪门”员工人心惶惶
    早在2011年时，SOHO中国就曝出过“欠薪门”丑闻。当时潘石屹号称公司拥

有200亿元现金，但2011年度中报显示，实际资金并不像他所说的那么充裕，现金

及现金等价物扣除了应付税项、应付款项及其他应付款，实际可动用的资金或不

超过10亿元。
    今年3月，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款

1.15亿元。自去年起，SOHO中国已经收到了15张罚单。尽管潘石屹同时在以七折

价格销售京沪两地3.2万平米的物业，销售收入仍不足以还债。一时间，SOHO公司

拖欠员工工资的消息又甚嚣尘上。
    根据此前“欠薪门”曝光的薪酬方式，SOHO公司的销售人员是无底薪无社保

的，但由于佣金丰厚，员工们仍然接受了这种不公，但佣金就成了他们唯一的收

入。如今房地产销售市场低迷，管理层只想自保谋出路，员工生计艰难，偏SOHO

中国又故技重施拖欠佣金，更是绝了底层员工的生路。
    曾经的房地产大亨，手下员工人数甚多，企业高层不做人，影响的何止千万

人？
巨轮倾覆谁之责？
    投机倒把从来都不是做生意的良策，见利忘义更不是为人的准则。潘石屹背

弃民族信义在前，SOHO高层枉顾股民利益在后，如此一家背信弃义的公司，就该

早日把它的遮羞布扯掉，让所有人看看它光鲜背后的丑陋真面目。SOHO中国高管建“老鼠仓”吸钱 大企成空壳谁之责？